Defectech.ru Вопросы и ответы › Забирают квартиру за долги
Скопировать ссылку на вопрос

Забирают квартиру за долги

Забирают квартиру за долги. В нынешнее не спокойное время очень многих людей беспокоит вопрос- могут ли забрать квартиру за долги. Дадим исчерпывающий ответ- могут. Но в определённых случаях и у определённых людей. Разберёмся подробнее. Если вы задолжали банку, то он должен обратиться в суд, выиграть дело, судебное решение должно вступить в законную силу и только после этого начинается процедура взыскания.

Любые действия при этом осуществляют только судебные приставы. Никакие банковские службы или коллекторские фирмы не имеют права ни на что. Когда банк может забрать квартиру за долги. Конечно, когда квартира- собственность банка и вы не выплатили за неё ипотечный кредит.

Когда квартира является не единственным жилым помещением должника. Иными словами, если вы- владелец комнаты в коммуналке и ещё и квартиры, то заберут квартиру. Когда банк смог доказать суду, что вам есть где жить и вашу квартиру можно отобрать за долги. Если же квартира- собственность должника и является единственным жилищем, то на неё может быть просто судом наложен арест, однако квартира так и остается собственностью этого должника.

Должник в этом случае просто лишается права продавать её или совершать с ней какие- то юридические действия. Когда банк не сможет забрать квартиру за долги. Когда квартира, комната или дом, является единственным пригодным для проживания жилищем . пригодным для жилья по установленным нормам. Если в квартире прописан несовершеннолетний . По закону для того, чтобы выгнать ребёнка на улицу, банку нужно пройти семь кругов ада.

На это никто не пойдёт, если не хочет, чтобы отдел опеки открутил ему голову. Отбирают квартиру за долги- что делать. Если положение безвыходное и банк собирается отбирать квартиру, есть смысл.

Немедленно бежать в банк и договариваться о реструктуризации кредита. Надо понимать, что сама процедура выселения из квартиры должника- это масса потерь для банка- временных, денежных, репутационных и так далее.

Поэтому банк очень заинтересован в улаживании этой финансовой проблемы без суда и без отбирания квартиры.

Бесконечные суды. Сначала будет суд районный, потом городской, потом областной, потом Верховный. Потом вы посчитаете, что статья закона, по которому у вас отбирают квартиру не соответствует Конституции и подаёте в Конституционный суд.

После этого наступает очередь международных судов. Особого эффекта это может и не даст, но несколько лет проживания в квартире вы получите. Зарегистрировать в квартире несовершеннолетнего ребёнка. Теперь ждите, пока ребёнку не исполнится 18 лет. Поднимайте вой на всю деревню . Запаситесь бумагой и ручкой и пишите сто писем в сто инстанций. Во всякие прокуратуры, общественные комиссии, президенту, премьеру, в офисы многочисленных партий, разным правозащитникам, СМИ и так далее.

Что- то да должно сработать. Когда директору банка придёт двадцать- тридцать писем из разных правозащитных организаций, он посмотрит на ситуацию по другому.

Заведите ещё одного кредитора. Заключите кредитный договор ещё с одним своим кредитором. Причём дата заключения договора должна быть как можно раньше.

Теперь столкните кредиторов лбами и пусть они бодаются до второго пришествия. Здесь нужно сказать, что изъятие квартиры за кредитные долги происходит только в случае, когда речь идет о больших суммах. Обычно приставы стараются забирают транспортные средства, вычитают деньги из заработной платы.

Чаще всего конечно банк старается обойтись без отбирания квартиры- обычно стараются отобрать всё остальное имущество, наложить арест на счета, изымать зарплату и так далее (за исключением того, чего нельзя забрать за долги. Что нельзя забрать за долги.

В статье 446 ГК РФ чётко определено- что можно и чего нельзя изъять. Предметы домашнего обихода одежду, обувь, еду (за исключением предметов роскоши и драгоценостей).

Так, сюда, к примеру, могут войти норковые шубы. Всё имущество, применяющееся для осуществления профессиональной деятельности. К примеру у частного таксиста не заберут авто, у музыканта или слесаря- их инструменты. Домашний скот, пчел, птицу, если она разводится в личных целях, а не на продажу.

Деньги и продукты в объёме не превышающем величину прожиточного минимума на должника и членов семьи. Имущество для инвалида (коляска и т.д. Государственные награды и т.д.

Существует масса спорных моментов- приставы часто изымают технику типа стиральных или швейных машин, микроволновок и прочих предметов. Профессиональные изыматели предполагают, что всё это является предметом роскоши. Выход здесь один- пишите телегу их начальству, а если не поможет- в суд.

Согласно ст. 59 Закона Об исполнительном производстве , опись имущества должника должна проводиться только при понятых. Если этого не было- это повод обратиться в суд для признания не законным факта конфискации имущества. Обратите внимание на то, на кого записана техника- если в гарантийном талоне на холодильник фамилия жены, изъять ее приставы не смогут.

После изъятия имущества начинается подготовка к реализации, которые производят специализированные организации. Главный вариант здесь- продажа на торгах. Стартовая цена торгов вещей должника не должна быть равной или выше, чем их стоимость, указанная в описи при изъятии. Ещё раз обращаем внимание, что все правовые действия должны осуществлять только судебные органы.

Если вам угрожают коллекторы. или сотрудники банка, против этого нужно бороться.

Вопрос №91687 от 13.06.2017 Юридическая консультация онлайн

defectech.ru

   Ответ: 06.06.2017
Похожие вопросы по теме
A: last ) 1 ответ
бесплатная юридическая
               консультация
юридическая
               консультация помощь юриста
defectech.ru

Сегодня адвокаты и юристы провели 61 консультаций,
а с 2012 года было проведено 875079 консультаций

defectech.ru

Для зарегистрированных юристов

Юридическая консультация | Вопросы с ответами | RSS | Карта сайта
© 2010-2018. Авторские права защищены.
Задать вопрос юристу
Сегодня юристы и адвокаты провели 66 консультаций,
а с 2012 года было проведено 730118 консультаций
Будьте всегда в курсе событий!
Подписывайтесь на наши страницы