Defectech.ru Вопросы и ответы › В садовом товариществе есть заброшенные участки у которых нет хозяев!
Скопировать ссылку на вопрос

В садовом товариществе есть заброшенные участки у которых нет хозяев

В садовом товариществе есть заброшенные участки у которых нет хозяев. Дмитрий Зеленкин Владислав Архипов 16 ноября 11, в 10:36 Если на строения оформлено право собственности, то это действительно камень преткновения . А если стоит какой-то покосившийся сарай без документов или навес - это не проблема, что он есть, что его нет. Текст скрыт развернуть. Реакции на комментарий. Дмитрий Зеленкин 16 ноября 11, в 11:30 В частную собственность - да. А для изъятия участка по решению суда у не радивого собственника - нет.

А Вам, прежде чем платить за дачу деньги, нужно было хотя бы у нотариуса проконсультироваться, как договор купли-продажи оформлять. И продавцу предложить оформить право собственности на строения, находящиеся на участке. Одни мои знакомые, тоже покупали участок с неоформленной развалюхой. Они предпочли дом просто уронить (было значительно дешевле, чем оформлять все документы, проводить геосъёмку, регистрировать право на дом, а потом его ломать и на его месте строить новый дом), и он превратился в кучу хлама, перестав быть строением.

А на кадастровый план земельного участка мусор и стройматериалы не наносятся. Текст скрыт развернуть. Реакции на комментарий. Дмитрий Зеленкин 16 ноября 11, в 11:50 Хозяину участка, для оформления договора купли -продажи у нотариуса нужно было изготовить свежие выписки из земельного кадастра.

Для этого заказывается геосъёмка участка, на участок выезжает землемер, имеющий специальную лицензию на произведение таких работ, и производит эту съёмку, на основе которой и вносятся изменения в земельный кадастр. Вы же видимо, решили съэкономить на оформлении, и оформили договор купли-продажи не у нотариуса а в ППФ. А УФРС Вам его не зарегистрировала.

Теперь, у Вас только один выход. Договариваться с хозяином, что бы тот оформил все строения, находящиеся на участке, в соответствии с действующим законодательством (изготовил тех. паспорт в БТИ и зарегистрировал право собственности на существующие строения). И после этого оформлять новый договор купли продажи земельного участка с домом. Текст скрыт развернуть. Реакции на комментарий. Дмитрий Зеленкин 16 ноября 11, в 12:22 Поздравляю с благополучным завершением сделки и приобретением земельного участка.

Удачи в строительстве дома! Возможно, я не до конца понял Вашу ситуацию. Вы пишете, что хозяин привёз соответствующую справку и регистрация была продолжена. А что это за справка, о чём, кем выдана? Текст скрыт развернуть. Реакции на комментарий. Светлана Кулик (Никитина) Дмитрий Зеленкин 19 ноября 11, в 18:15 Дмитрий, этот закон относится к участкам сельхозназначения.

А как быть с подобными участками в садовом товариществе? У нас соседи с двух сторон не появлялись более 15 лет. Текст скрыт развернуть. Реакции на комментарий. Светлана Кулик (Никитина) Дмитрий Зеленкин 20 ноября 11, в 23:25 Спасибо,Дмитрий, что не оставили мой вопрос без внимания. Я пообщалась с председателем, мне дали информацию по владельцам этих участков(видимо устаревшую) и сказали, что надо искать их и договариваться о покупке того, участка, в котором мы заинтересованы.

Текст скрыт развернуть. Реакции на комментарий. Виктор Буданов таня бендт 15 ноября 11, в 22:26 на сколько известно мне,то вам нужна :или справка от председателя,или ходотайство в суд что бы через суд оформить участок в собственность. Текст скрыт развернуть. Реакции на комментарий. Виктор Буданов таня бендт 15 ноября 11, в 22:49 Татьян,у вас в какой области участок?в соседнем товариществе-новые хозяева оплачивали долги старых!!только они не говорят как и что оформляли.

им председатель запретил выносить информацию,дальше ихнего товарищества. (московская область.Ногинский район). Текст скрыт развернуть. Реакции на комментарий.

Вопрос №97176 от 09.06.2017 Юридическая консультация онлайн

defectech.ru

   Ответ: 10.06.2017
Похожие вопросы по теме
Закон о 1 ответ
бесплатная юридическая
               консультация
юридическая
               консультация помощь юриста
defectech.ru

Сегодня адвокаты и юристы провели 69 консультаций,
а с 2012 года было проведено 875079 консультаций

defectech.ru

Для зарегистрированных юристов

Юридическая консультация | Вопросы с ответами | RSS | Карта сайта
© 2010-2018. Авторские права защищены.
Задать вопрос юристу
Сегодня юристы и адвокаты провели 56 консультаций,
а с 2012 года было проведено 730118 консультаций
Будьте всегда в курсе событий!
Подписывайтесь на наши страницы