Defectech.ru Вопросы и ответы › Оформляем гараж в
Скопировать ссылку на вопрос

Оформляем гараж в

Хочу на себя оформить гараж. Земельный участок под строительство гаража был выделен в 1983 году на имя моего мужа. Гараж построен в 1984 году на собственные средства, документы на строительные материалы не сохранились. Хочу на себя оформить гараж. Земельный участок под строительство гаража был выделен в 1983 году на имя моего мужа. Гараж построен в 1984 году на собственные средства, документы на строительные материалы не сохранились. Технического паспорта и государственной регистрации недвижимости нет.

Муж умер в 2004 году. Земельный налог и налог на гараж выплачивался регулярно мужем, после его смерти - мною. Можно ли оформить право на наследство, оформить технический паспорт на мое имя?

В соответствии со ст. 220 Гражданского кодекса Республики Беларусь право собственности на строящиеся здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента завершения создания этого имущества. При этом в случаях, когда вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности на него возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законодательством.

До завершения создания недвижимого имущества, а в соответствующих случаях - до его государственной регистрации, если иное не предусмотрено законодательством, к имуществу применяются правила о праве собственности на материалы и другое имущество, из которого недвижимое имущество создается. В соответствии с пунктом 1 Положения о создании и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г.

№ 43 О деятельности организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок . гараж представляет собой капитальное строение или изолированное помещение, имеющее капитальные или перегородочные стены, перекрытия, кровлю, проемы, пол, смотровую яму (допускается отсутствие смотровой ямы) и предназначенное для хранения транспортного средства. Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (в частности гараж) в соответствии со ст.

7 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-З О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним возникает с момента государственной регистрации возникновения права. Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь, принимая во внимание, что право собственности на гараж подлежит государственной регистрации, и что в свое время государственная регистрация права собственности на гараж произведена не была (то есть нет правоустанавливающих документов: технического паспорта, свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации), то вам необходимо изначально обращаться в суд с целью признания права собственности на строительные материалы, и только после этого обращаться в ваш местный исполнительный и распорядительный орган, для предоставления заново вам земельного участка для обслуживания гаража и разрешения регистрации гаража в органах регистрации как капитального строения, с последующей регистрацией своих прав на гараж и землю в территориальном агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру.

Вопрос №89669 от 08.06.2017 Юридическая консультация онлайн

defectech.ru

   Ответ: 15.06.2017
Похожие вопросы по теме
Datalife Engine Demo 1 ответ
бесплатная юридическая
               консультация
юридическая
               консультация помощь юриста
defectech.ru

Сегодня адвокаты и юристы провели 70 консультаций,
а с 2012 года было проведено 875079 консультаций

defectech.ru

Для зарегистрированных юристов

Юридическая консультация | Вопросы с ответами | RSS | Карта сайта
© 2010-2018. Авторские права защищены.
Задать вопрос юристу
Сегодня юристы и адвокаты провели 55 консультаций,
а с 2012 года было проведено 730118 консультаций
Будьте всегда в курсе событий!
Подписывайтесь на наши страницы