Defectech.ru Вопросы и ответы › Материнский капитал и вторичное жилье – что и как
Скопировать ссылку на вопрос

Материнский капитал и вторичное жилье – что и как

Материнский капитал и вторичное жилье – что и как. Большинство семей предпочитают использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий, ведь купить квартиру на современном рынке недвижимости только собственными силами, накопленными заработанными деньгами, практически невозможно.

Особенности приобретения квартиры на «вторичке» при помощи МК. Под материнский капитал можно приобрести в собственность жилье на, так называемом, вторичном рынке. Но нужно учесть следующее: не все владельцы такой недвижимости готовы ждать несколько месяцев, пока денежные средства по заключенному договору придут им на счет. Такую особенность нужно сразу обговаривать и указывать в документах.

Обычно для покупки жилья с использованием такого рода государственной поддержки одновременно оформляют и банковский кредит. А идеальным вариантом будет покупка квартиры у близких родственников. Для этого необходимо оформить документы об отчуждении имущества. Учтите, что купить жилье можно у брата, сестры, бабушки или родителей, а вот оформить сделку, используя материнский капитал с имуществом своего супруга (муж или жена) нельзя. Также использование материнского капитала предусматривает покупку только части недвижимости (доли).

В законе указано, что такое помещение должно строго соответствовать определенным нормам, а именно. Доля в приобретенной недвижимости должна быть обособлена. Поэтому купить часть, например, однокомнатной квартиры нельзя. Также нужно учесть, что государственная поддержка подразумевает улучшение условий для жилья семьи, поэтому, при покупке доли, не стоит об этом забывать.

Распространенный вариант использования материнского капитала. Большинство семей, которые решили потратить средства МК на покупку жилья, выбирают следующий вариант: продают имеющееся жилье меньшей площади, а покупают недвижимость большего размера.

Опять же с продавцом недвижимости нужно заранее договориться о том, что определенная часть денег (средства материнского капитала) поступят в его распоряжение спустя несколько месяцев. В данном случае не придется обращаться в банк за недостающей частью денег, не нужно оформлять кредит. Достигнув с продавцом недвижимости договоренности, можно обращаться в пенсионный фонд и заниматься оформлением всех документов. В процессе оформления сделки по покупке недвижимости на «вторичке» необходимо выделить в собственность доли на членов семьи.

Еще один момент, на который хочется обратить ваше внимание: если процесс купли-продажи выполняет супруг/супруга владельца сертификата, нужно предоставить его паспорт и обязательно свидетельство о заключении брака. Не забывайте, что все эти операции можно начинать выполнять только по достижению вашим чадом трехлетнего возраста.

Материнский капитал можно ли направить на другие цели? Обращайтесь в наше агентство «Центр Недвижимости». Мы постоянно помогаем людям в оформлении сделок с применением материнского капитала.

Наши специалисты знают все нюансы, особенности этого процесса. Любая помощь и консультация будут оказаны вам в день обращения по телефонам: +7 (903) 968-15-14 или +7 (926) 236-62-54.

Вопрос №80533 от 10.06.2017 Юридическая консультация онлайн

defectech.ru

   Ответ: 15.06.2017
Похожие вопросы по теме
бесплатная юридическая
               консультация
юридическая
               консультация помощь юриста
defectech.ru

Сегодня адвокаты и юристы провели 63 консультаций,
а с 2012 года было проведено 875079 консультаций

defectech.ru

Для зарегистрированных юристов

Юридическая консультация | Вопросы с ответами | RSS | Карта сайта
© 2010-2018. Авторские права защищены.
Задать вопрос юристу
Сегодня юристы и адвокаты провели 63 консультаций,
а с 2012 года было проведено 730118 консультаций
Будьте всегда в курсе событий!
Подписывайтесь на наши страницы