Defectech.ru Вопросы и ответы › Как купить арестованное имущество должника?
Скопировать ссылку на вопрос

Как купить арестованное имущество должника

Как купить арестованное имущество должника. Распродажа арестованного и заложенного имущества — это возможность приобрести товар, в том числе и недвижимое имущество, с хорошей скидкой. Однако не все этой возможностью готовы пользоваться, учитывая сложность процедуры.

В большинстве случаев для покупки арестованного имущества придется участвовать в настоящих торгах, правила проведения которых строго регламентированы законом. Разберемся, в каком порядке реализуется имущество должника, по каким правилам проводятся торги, как принять в них участие гражданам. Как узнать о распродаже арестованного имущества. Реализацией имущества должника, в том числе имущественных прав, занимается Росимущество или организация/лицо, имеющие в соответствии с законодательством РФ право проводить торги.

Исключение составляют случаи, когда должник реализует имущество самостоятельно в соответствии со ст. 87.1 ФЗ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Росимущество или специальная организация обязаны в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о готовящейся реализации в сети «Интернет», а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации (ч.1 ст.

87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ). По общему правилу извещение о проведении торгов должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней на специализированном сайте на официальном сайте ФССП, а также в СМИ субъекта РФ, где запланированы торги. Порядок опубликования информации считается соблюденным при одновременном выполнении требований п. 3 ст. 90 Закона «Об исполнительном производстве» и п.

4 ст. 449.1 ГК РФ, а в отношении заложенного недвижимого имущества также требований ч. 3 ст. 57 Закона «Об ипотеке» (п.72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50).

Потенциальным покупателям арестованного имущества проще всего пользоваться официальным сайтом ФССП, где есть специальный подраздел – «Извещения о проведении публичных торгов» ), в котором указаны: наименование организатора торгов, номер сообщения, номер лота, наименование и характеристика имущества, начальная цена.

По клику на подраздел «номер сообщения» можно узнать более подробную информацию о торгах – дата начала и окончания подачи заявок, место, порядок и форма подачи заявок и предложений, перечень документов, которые необходимо приложить к заявке, дата и время проведения аукциона, место проведения аукциона.

В подразделе «номер лота» указывается сумма задатка, который необходимо внести для участия в торгах. Иные сведения, которые должно содержать извещение о проведении торгов, указаны п.6.2 «Методических рекомендаций по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество» (утв. Росимуществом 11.04.2014. Как проводятся торги. Для участия в аукционе гражданин подает организатору торгов следующие документы: заявка на участие в торгах установленного образца с обязательным указанием реквизитов счета для возврата задатка, копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка на счет Росимущества, нотариально заверенная копия паспорта, доверенность на лицо, действующее в интересах заявителя (при необходимости).

Торги проводятся в течение двух месяцев со дня получения организатором торгов имущества для реализации (ст. 90 Закона «Об исполнительном производстве»).

Начальная цена, по которой может быть продано имущество, не может быть меньше его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества (п.8 ст. 87 Закона). Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных законом (см.

напр. п.2 ст.55 Закона «Об ипотеке). При этом суд может с согласия залогодателя и залогодержателя установить в решении, что имущество может быть реализовано на открытом аукционе организатором торгов, который действует на основании договора с залогодержателем и выступает от его или своего имени.

Порядок продажи имущества, заложенного по договору об ипотеке, на аукционе определяется правилами ст.447-449 ГК РФ и Федеральным законом «Об ипотеке», а в том, что ими не предусмотрено, определяется соглашением об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке. Реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание по ст.349 ГК РФ, происходит в соответствии Законом «О залоге», если иное не предусмотрено законом.

Реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов по правилам ст.ст.

447, 449 ГК РФ. Налоговый вычет за лечение зубов — как получить. Когда возникает право на «лечебный» вычет? Налоговым законодательством предусмотрена возможность вернуть часть суммы, уплаченной гражданином за. Налоговый вычет на лечение в санатории — что нужно знать. Законодатели уже не первый год думают над тем, как стимулировать спрос россиян на посещение отечественных курортов. Одна из последних инициатив. Как уменьшить налог на недвижимость. Разберемся, как платить налог на имущество по новым правилам, как применяются налоговые вычеты и что делать, если налоговый орган допустил ошибку в.

Кто и как может оплатить ваши налоги. Разберемся, в каком порядке исполняется обязанность по уплате налога за другое лицо и какие правовые последствия в связи с этим возникают. На. Рассмотрим, когда суды удовлетворяют иски о выселении жильцов, занимающих квартиру по договорам соцнайма и найма служебного помещения.

Выселение. Как отсудить жилье у государства – разбор реальных примеров. Поговорим о случаях из судебной практики, когда гражданам удавалось добиться через суд признания права на получение жилья из государственного или. Как правильно сдать жилье в аренду. Миллионы россиян живут на съемном жилье — в арендованных домах, квартирах и комнатах.

Несмотря на падение спроса, вызванного негативными. Аренда и наем жилья – как платить налоги. В последние годы налоговая служба активно борется с «теневой» арендой жилья, которая приносит арендодателям немалый доход, но оставляет бюджет без.

Как выселить квартирантов, которые перестали платить. Разберемся, при каких условиях наймодатель вправе расторгнуть договор с квартирантами, как подать иск о выселении и что грозит за самоуправство.

Вопрос №90243 от 11.06.2017 Юридическая консультация онлайн

defectech.ru

   Ответ: 11.06.2017
Похожие вопросы по теме
бесплатная юридическая
               консультация
юридическая
               консультация помощь юриста
defectech.ru

Сегодня адвокаты и юристы провели 69 консультаций,
а с 2012 года было проведено 875079 консультаций

defectech.ru

Для зарегистрированных юристов

Юридическая консультация | Вопросы с ответами | RSS | Карта сайта
© 2010-2018. Авторские права защищены.
Задать вопрос юристу
Сегодня юристы и адвокаты провели 58 консультаций,
а с 2012 года было проведено 730118 консультаций
Будьте всегда в курсе событий!
Подписывайтесь на наши страницы